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文件通知
汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 汕頭市城市管理和綜合執(zhí)法局關(guān)于加強(qiáng)我市裝飾裝修工程報(bào)建手續(xù)管理的通知
瀏覽次數(shù)：4689各有關(guān)單位：
為進(jìn)一步規(guī)范我市裝飾裝修工程建設(shè)行為，保障工程質(zhì)量和公共安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)消防法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》《廣東省建筑垃圾管理?xiàng)l例》《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑垃圾管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，現(xiàn)就加強(qiáng)我市裝飾裝修工程相關(guān)報(bào)建手續(xù)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、提高思想認(rèn)識(shí)，強(qiáng)化依法報(bào)建責(zé)任意識(shí)
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，裝飾裝修工程作為建設(shè)工程的重要組成部分，依法申辦各項(xiàng)建設(shè)工程報(bào)建手續(xù)不僅是法律法規(guī)規(guī)定的強(qiáng)制要求，也是從源頭防范安全事故、保障工程質(zhì)量的重要手段，更是保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的核心舉措。建設(shè)單位作為裝飾裝修工程質(zhì)量安全管理的第一責(zé)任人，應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守裝飾裝修工程建設(shè)活動(dòng)涉及相關(guān)法律法規(guī)，牽頭設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等企業(yè)切實(shí)增強(qiáng)法律意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，摒棄“重施工、輕手續(xù)”“圖省事、走捷徑”等錯(cuò)誤觀念，主動(dòng)履行報(bào)建義務(wù)，積極配合監(jiān)管檢查，共同維護(hù)建筑安全和社會(huì)公共利益。
二、依法履行建設(shè)程序，嚴(yán)格落實(shí)主體責(zé)任
（一）限額以上工程應(yīng)依法辦理施工許可證
工程投資額在100萬(wàn)元以上（含100萬(wàn)元）且建筑面積在500平方米以上（含500平方米）的裝飾裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)依法向住建部門(mén)申辦建筑工程施工許可證，未取得施工許可證的，嚴(yán)禁擅自施工。
（二）規(guī)范施工圖設(shè)計(jì)及審查
裝飾裝修工程的施工圖設(shè)計(jì)文件需由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制，并報(bào)送有資質(zhì)的審圖機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)審查。涉及《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》中特殊建設(shè)工程規(guī)定的，還應(yīng)向各級(jí)住建部門(mén)申辦特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查。施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦?，不得使用?
（三）嚴(yán)格工程竣工驗(yàn)收及備案
工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。
（四）嚴(yán)格建設(shè)工程消防驗(yàn)收（備案）
對(duì)按照國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建設(shè)工程，實(shí)行建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收制度。屬于特殊建設(shè)工程的，建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收后應(yīng)當(dāng)向各級(jí)住建部門(mén)申辦消防驗(yàn)收。除特殊建設(shè)工程外的其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收后應(yīng)當(dāng)向各級(jí)住建部門(mén)進(jìn)行消防驗(yàn)收備案。未經(jīng)消防驗(yàn)收或消防驗(yàn)收不合格的特殊建設(shè)工程不得擅自投入使用。
（五）嚴(yán)格建筑垃圾管理
工程投資額在100萬(wàn)元以上（含100萬(wàn)元）且建筑面積在500平方米以上（含500平方米）的裝飾裝修工程，施工單位應(yīng)當(dāng)編制建筑垃圾處理方案，采取污染防治措施，并在開(kāi)工前辦理備案，申辦建筑垃圾排放許可，未取得建筑垃圾排放許可不得排放處置建筑垃圾。限額以下的裝飾裝修，施工單位應(yīng)當(dāng)向工程所在地區(qū)（縣）環(huán)境衛(wèi)生主管部門(mén)辦理建筑垃圾排放備案，并按照確認(rèn)的備案內(nèi)容作業(yè)。
三、有關(guān)要求
（一）各區(qū)（縣、功能區(qū)）住建部門(mén)在加強(qiáng)裝飾裝修工程報(bào)建手續(xù)管理工作的基礎(chǔ)上，應(yīng)加大對(duì)裝飾裝修工程報(bào)建要求的普法宣傳，引導(dǎo)各建設(shè)主體在開(kāi)展裝飾裝修活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提高守法意識(shí)，依法申辦各項(xiàng)建設(shè)工程報(bào)建手續(xù)。
（二）依據(jù)“誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，各行業(yè)主管部門(mén)應(yīng)督促本行業(yè)、本系統(tǒng)、本領(lǐng)域裝飾裝修工程的責(zé)任主體依法履責(zé)，認(rèn)真做好工程報(bào)建手續(xù)。
（三）各區(qū)（縣）政府、各功能區(qū)管委會(huì)應(yīng)落實(shí)相關(guān)職能部門(mén)及各鎮(zhèn)（街道）依法依職加強(qiáng)對(duì)屬地裝飾裝修工程的執(zhí)法檢查力度，對(duì)違法違規(guī)行為依法查處，切實(shí)提升建設(shè)工程質(zhì)量，防范安全事故發(fā)生。
汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
汕頭市城市管理和綜合執(zhí)法局
2025年6月9日